齐栋梁笑着说：“老板，这房子是你的还是租的？”

老板说：“这房子是我的，所以开饭店没什么压力。”

齐栋梁想了想说：“老板，我们是想开一家汽车修理部，不兑饭店只租房行不行？”

老板一听直摇头说：“不行，不行！你们光租房子我饭店这些设备卖给谁去，买的时候花了六七千呢。”

齐栋梁笑着说：“你饭店里的这些东西都用了十多年了，现在根本不值3500元，我看了，除了那台电冰箱比较新外，其余的都是旧的，根本不值钱。”

老板说：“那台电冰箱才买了一年多，买时花了3200多块呢，就算一年折旧也值2800块，其余的东西我才算700块钱。”

齐栋梁笑着说：“老板，你看这样行不，电冰箱才用了一年还挺新的，你可以拿回家用，其余的东西我给你500块钱，把房子租我们，你放心，我们是长期租。”

老板说：“不行，不行，我的房子不能租给你们修车用，候车的话又得挖地沟又得拆主墙的，等你们开完了修理部，我这房子就报废了！”

齐栋梁一看老板不同意用他的房子开汽车修理部，想了想然后问道：“老板，你这房子卖不？”

老板闻言就是一怔，本来他没想卖这房子的，听了齐栋梁的话不由得心动了，想了想说：“如果你们诚心买的话我就卖给你们，不过，我这房子可是门市房，价格很高的。”

齐栋梁点了点头说：“这个我知道，但我想问一下，你这房子有正式房照吗？”

老板说：“当然有啊！”

齐栋梁说：“有正式房照就好，老板，你这房子想卖多少钱呢？”

老板刚开饭店的时候也是租的这房子，四年前他手里有了钱就把这房子买了下来，当时他花了1万8千块钱，这两年房价有所上涨，他想了一会儿后说：“如果你们诚心买的话，一口价2万8！”

这个价格对于齐栋梁来说是完全可以接受的，这个地方的房子十年之后至少可以翻十倍二十倍的价格，可谁的钱也不是大风刮来的，能少花就少花，于是齐栋梁和老板就房子的价格谈了起来，最后房子的价格定在了2万6千元！

齐栋梁笑着说：“老板，我们可只是买的房子，你饭店里的这些东西我们可不要。”

老板白用了四年的房子不说，卖的时候又挣了8千块钱，心里十分的高兴，一挥手说：“只要你们交了钱，办完的卖房的手续，饭店里的这些东西我都拉走！”